También conocidas como iBuyers, las empresas inmobiliarias que compran pisos al contado,libres o con inquilinos han proliferado durante estos últimos años de incremento de actividad del sector inmobiliario.
EINMUEBLES es una de ellas, establecida en Madrid como una referencia en el sector, compramos casas y pisos de forma rápida en menos de 24 horas y al contado.
¡Vende tu casa a una empresa inmobiliaria!
Hoy te contamos como funcionamos y como podemos ayudarte y comprar casas con problemas como okupas, embargos, herencias, etc…
¿Cuántas empresas inmobiliarias que compran pisos con inquilinos al contado existen?
Bien, en primer lugar, este método de compra de viviendas, es algo relativamente nuevo. Apenas han surgido apenas hace unos 10 años, cuando en zonas como Madrid, Barcelona, Valencia,etc… el incremento del precio de la vivienda y la falta de oferta empezaron a ser patentes.
Además, las comisiones inmobiliarias (algunas veces abusivas) por parte de las inmobiliarias tradicionales, llevaron a la situación en la que surgieron estas empresas que compran pisos al contado y de forma inmediata (algunas como nosotros en menos de una semana), contaban con amplio capital pero no encontraban como invertirlo.
Se calcula que en el sector existen unas 50 empresas en España dedicadas a este tipo de compraventas rápidas.
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Inversores que compran pisos con inquilinos en Madrid: EINMUEBLES
Nuestra empresa inmobiliaria compra pisos al contado en toda España. Solamente tienes que solicitarnos una valoración y nos pondremos en contacto contigo.
Si tienes una vivienda y quieres vender un piso con inquilino con contrato de arrendamiento, también nos interesa. En estos casos, tendremos que visitar la vivienda para poder hablar con el inquilino y conocer un poco más su perfil personal.
Puede echar un vistazo a: Urge vender piso en Madrid
¿En cuánto tiempo podemos realizar todo el proceso de compraventa?
Normalmente, cuando se trata del proceso de vender a empresas inmobiliarias o inversores que compran pisos al contado, es bastante rápido. Siempre estamos condicionados a tus necesidades personales o preferencias y en algunos casos debido a esto puede alargarse más del tiempo necesario. Por nuestra parte y si estás dispuesto a hacer una transacción rápida, podemos comprar tu vivienda en menos de 7 días y al contado.
Esto significa que acudiremos al notario directamente para realizar la transacción y realizaremos el pago íntegro de tu vivienda a través de una transferencia inmediata.
¿Estás ya decidido a vender tu piso rápido? Hazlo con EINMUEBLES!
Consejos a la hora de vender a empresas que compran pisos al contado
A continuación, te dejamos los consejos básicos para que puedas obtener más al vendernos tu vivienda.
Otros servicios: Inmobiliarias que compran pisos con okupas
Prepara bien la propiedad
Aunque las empresas que compran pisos como EINMUEBLES se interesan por propiedades tal como están, una pequeña inversión en limpieza y reparación de aspectos básicos puede aumentar el valor de la propiedad y hacerla más atractiva. Reparar goteras, pintar paredes o solucionar problemas menores puede acelerar la venta y facilitarte el proceso.
Ten la documentación lista
Asegúrate de tener todos los documentos necesarios listos antes de iniciar el proceso de venta. Esto incluye escrituras de propiedad, certificados de deudas o cargas (en el caso de viviendas con hipoteca pendiente), facturas de impuestos, y cualquier otro documento relevante. Tener toda la información organizada agilizará la transacción y reducirá el tiempo de espera.
Sé flexible en la negociación
Aunque las empresas como EINMUEBLES estamos acostumbradas a comprar propiedades con diversas condiciones, ofrecer flexibilidad en los términos de venta (como aceptar un pago rápido o ajustar el precio) puede acelerar la negociación y hacer que tu vivienda sea más atractiva.
Donde está EINMUEBLES en Madrid
Nuestra oficina se encuentra en Madrid capital, en Conde-Orgaz cerca de otros sitios conocidos como el Palacio de Hielo y cerca de IFEMA, la feria de Madrid. Puedes visitarnos o llamarnos por teléfono al 634 689 149 para un contacto más rápido.
Y recuerda que somos de las pocas inmobiliarias que compran pisos con inquilinos.
Otros servicios: Urge vender casa por problemas económicos
Preguntas frecuentes de quienes buscan empresas que compran pisos con inquilinos
¿Por qué debería vender mi piso al contado en lugar de través de un agente inmobiliario tradicional?
Vender tu piso al contado ofrece varias ventajas, como una transacción más rápida y menos complicada. Evitas trámites burocráticos y posibles complicaciones financieras, ya que la compra se realiza con fondos disponibles inmediatamente. Además, no tienes que preocuparte por reparaciones o renovaciones para impresionar a los posibles compradores, lo que puede ahorrarte tiempo y dinero.
¿Qué tipo de propiedades compran las empresas al contado?
Las empresas que compran pisos con inquilinos y al contado suelen estar interesadas en una amplia variedad de propiedades, incluidas aquellas que necesitan reparaciones, están en ejecución hipotecaria, tienen inquilinos problemáticos o simplemente necesitan venderse rápidamente. No importa el estado de la propiedad, estas empresas pueden hacer una oferta rápida y sin complicaciones.
¿Cómo determinan estas empresas el precio de compra de mi piso?
Las inmobiliarias al contado en Madrid suelen evaluar varias cosas para determinar el precio de compra, como la ubicación, el tamaño y el estado general de la propiedad. A menudo, realizan inspecciones rápidas para evaluar el estado de la propiedad y pueden hacer una oferta basada en el valor de mercado actual y el costo estimado de cualquier trabajo necesario. Su objetivo es hacer una oferta justa y competitiva que beneficie tanto al vendedor como a ellos mismos.