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El sector inmobiliario continúa siendo el mas desequilibrado y el que mas sufre, y seguirá sufriendo la secuelas de la crisis económica es sin duda, el que involucra a los inmuebles. Esto ha sido así durante el destape de la crisis que ha golpeado duro a muchos países, como Estados Unidos, Irlanda, Reino Unido o Portugal, pero el caso de España es bastante mas especial, por no decir extraño.

Es que a pesar que el 18 por ciento de las viviendas se encuentran vacías, España continuó construyendo unas cifras verdaderamente desproporcionadas de pisos. Además en base a un estudio reciente los expertos de Axesor, encargados de evaluar la verdadera expansión de la crisis en el rubro de la construcción, el alquiler solo representa un 13,5 por ciento del mercado español. De igual manera el 60 por ciento de la totalidad del crédito de la economía se mantiene vinculado al sector de los inmuebles, mientras que el 95 por ciento de las hipotecas de este sector se encontraron a tipo de interés variable. Esto es la causa de que años después de el auge de la crisis, miles de familias, entidades y empresas siguen dependiendo de esta actividad.

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Según el informe anual de la firma Euroconstruct, el continente Europeo una vez mas, sumando ya su cuarto año consecutivo, verá estancada su producción en lo que respecta al sector de la construcción, durante el año 2011. Esto se debe a que países como España, Portugal, o Irlanda reducirán sus gastos notablemente tal como viene sucediendo en este año.

Así lo informó la compañía dedicada a las estadísticas en este sector, que es una de las mas respetadas y reconocidas de todo el mundo. De hecho son usadas por los estados o las demás empresas constructoras para realizar sus predicciones y especulaciones a futuro, ya que Euroconstruct es considerada como una de las firmas mas representativas y líderes en este rubro.

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No vamos a comenzar la nota diciendo que esto se debe a la crisis, sería cometer pecado de obviedad. España tiene serios problemas con casas abandonadas luego de la explosión de la burbuja inmobiliaria y ahora éstas al querer venderse, se tienen que topar con un precio bastante errático.
De acuerdo a los especialistas, los datos que da el gobierno subestiman la caída de los precios en el sector inmobiliario. Esto lamentablemente está asustando a algunos inversionistas.

Parece que se debe a un error en la forma en la que los precios de las viviendas son calculados. Los datos de venta se basan en las tasaciones que las empresas privadas realizan, que en su mayor medida dependen de los precios que piden los vendedores.

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El ajuste al sector inmobiliario aún no ha finalizado, algo que ha quedado demostrado una vez mas en las cifras relativas a los visados concedidos para la construcción de viviendas durante el mes pasado. Es que según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, entre los mese de enero y septiembre de este año, los colegios de arquitectos han concedido 70.166 visados, es decir un 16,4 por ciento menos que los 83.883 que han realizado en el mismo período del año 2009.

De igual manera en términos intermensuales también se han registrado descensos, ya que en el noveno mes del 2010 se concedieron 7.412 visados, cifras que representan una abrupta caída del 4,4 por ciento en relación al mes de agosto. Mas allá de esto, los datos dan cuenta de la baja respecto de los descensos que se registraron en los meses anteriores, ya que hasta el quinto mes de este año, los visados habían sufrido una disminución del 22 por ciento.

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El operativo militar que se ha llevado a cabo en Brasil, en el intento por recuperar las favelas cariocas, han servido para descubrir la clase de vida que poseían los jefes de la droga. Es así que hse ha descubierto en el Complejo de Alemão, varias casas bastante particulares que poco tenían que ver con los precarios inmuebles que se encuentran en esta zona de Rio de Janeiro.

De esta manera se halló en lo alto de una de las colinas de Alemão, a tan solo 300 metros de la ubicación que tenían los blindados. Los agentes se toparon con una lujosa mansión de nada menos que cuatro plantas, la cual fue construida por el encargo del traficante Luciano Martiniano Silva, mas conocido como “Pezão”.

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Para el decorador Gaspar Sobrino, el interior de las viviendas va mucho mas allá de lo puramente superficial, ya que el artista considera que sus casas deben inspirar lo mismo que que los cuadros que se exponen en un museo. Esto por supuesto que es un pensamiento que se refleja a la perfección en su propia vivienda, la cual se ubica junto a la Plaza Santa Ana de Madrid, y ha sido reconvertida en un ático triplex, algo que sin duda le da un toque absolutamente personal.

Además es bastante curioso como Sobrino llegó a vivir allí donde se encuentra, ya que lo que se puede apreciar en la actualidad no es nada asemejado a lo que el lugar era en verdad. “Apenas entré supe que esta sería mi casa, y eso que era una ruina total. Solo había pintadas, paredes caídas, signos de fuego, no tenía ni siquiera suelo. Era una cuadra donde habían vivido, me consta, ocupas”, ha recordado el decorador.

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