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La cifra millonaria de viviendas vacias en España

Marta 21 Abril, 2013 1

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Cuando repasamos las páginas de los principales publicaciones especializadas en economía en nuestro país obviamente vamos a encontrar una gran preferencia a cuestiones como los movimientos de la bolsa, la situación de los valores, ETF, warrants, CFDs… cuestiones en definitiva interesantes desde el punto de vista del inversor no cabe duda, pero, cuestiones que conviven en dichas páginas con una situación más a ras de suelo directamente relacionada con lo que ha sido uno de los motores de la economía en nuestro país en los últimos años, el desastroso estado del sector inmobiliario.

Este año se confirmaba un dato que ya se venían aportando año tras año en los últimos cinco y que se resume en que la cifra millonaria de viviendas vacías en nuestro país vuelve a tocar un techo histórico, algo que por otro lado puede resultar en cierta medida un contrasentido a primera vista si tenemos en cuenta la tremenda situación que ha presentado la evolución de los procesos de ejecución hipotecaria y el gran número de familias con dificultades a la hora de encontrar vivienda.

Esta cifra millonaria de viviendas desocupadas tiene dos grandes fuentes de las que ha ido engordando, por un lado una fuente que ciertamente se ha mantenido relativamente estable tras una caída en picado entre 2007 y 2009 que se relaciona directamente con la parálisis del sector de la construcción y la falta de venta de las nuevas promociones.

Por otro lado con el gran número de viviendas de segunda mano que acceden al mercado de compra-venta pero por la propia situación de dicho mercado no encuentra comprador, si a lo anterior sumamos (aunque podríamos englobarlo en ambos lados) el parque de viviendas del que se ha hecho cargo SAREB tenemos ya servido este dato que nos aleja de manera verdaderamente alarmante de las medias de desocupación de otros países del contexto europeo.