e Inmuebles .es

Decir que la vivienda bajó y señalar que ése descenso está en el orden del 0,3% y el 2% me hace dudar. Digo esto sabiendo que en una negociación entre oferta y demanda ésta ofrecerá siempre una cifra menor, que es más  de un 2% del valor que le piden. Y puede ser aceptada. El reajuste que se espera,  no está dado por ésta baja que parece más para los medios de comunicación, qué para los compradores. Un reacomodamiento o una recesión generan bajas más importantes. Las mismas tienen que darse en los m2 de cada barrio ya que no es lo mismo Chamberí que Lavapiés ¿no?. Y cuándo el suelo es escaso como en España ésas diferencias son más marcadas aún. Si vivir en  Vallecas o Aluche es “económico”y por eso no cae la demanda no se puede globalizar. Seguro que para Chamberí o Centro  bajó la demanda pero no los precios,  entonces la oferta debe hacer algo, además de regalos si quieren vender. La vivienda no es un producto que vale igual en todo el mercado -lo sabemos-,  las zonas  dónde se construya será  muy importante, marcará parte del valor inmobiliario.¿Un alquiler es igual en Legazpi que en la glorieta de Bilbao?

Los espero en la próxima firma.

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