e Inmuebles .es

Se ha dado a conocer el balance inmobiliario del año pasado, y los resultados son bastante irregulares, tal como lo veníamos anticipando desde hace un tiempo atrás. En los últimos meses los ciudadanos españoles han escapado a la compra de viviendas en otro lugar fuera del territorio nacional. Es así que las inversiones españolas en el sector inmobiliario extranjero han caído nuevamente durante el tercer trimestre, con una baja notable del 41 por ciento hasta alcanzar los 187 millones de euros, según la información suministrada por el Banco de España.

Este dato rompe completamente con los buenos augurios que venían gestándose sobre este rubro internacional, donde en el segundo trimestre la recuperación parecía un hecho, al subir las compras de pisos en el extranjero un 30 por ciento. Estas inversiones se redujeron nada menos que un 34 por ciento en base a los meses de verano del 2009.

Cabe resaltar que desde el 2003 las adquisiciones internacionales de las administraciones públicas y otros sectores residentes, (sin contar al Banco de España), habían crecido de manera progresiva en los siguientes cuatro años, pasando de 388 millones de euros en el 2003 a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.365 en 2007. Pero esta tendencia tan beneficiosa no puedo durar toda la vida, ya que en el 2008 con plena crisis económica las inversiones cayeron hasta los 1.784 millones de euros, lo que significó un 46,9 por ciento de baja en relación con el 2007. Después en el 2009 se mantuvo este descenso constante alcanzando el 44,6 por ciento.

Sin embargo en la vereda opuesta se encuentra el flujo de inversiones extranjeras en viviendas españolas, las cuales durante el tercer trimestre de 2010 han resurgido, aunque muy tímidamente. En total fueron 979 millones de euros los que ingresaron al país en este rubro, un 3,9 por ciento más que en el año anterior y un 1,2 por ciento más en relación al trimestre anterior del mismo año.

Comparte este artículo