e Inmuebles .es

 Con la técnica  de cálculo de costos, el valuador calcula el costo de construir una estructura comparable en un predio similar. Por medio de la técnica de capitalización de ingresos, el valuador calcula el valor de una propiedad basándose en el ingreso por rentas que el inmueble es capaz de producir. Y al aplicar la […]

Hace unos meses, me crucé con otro asesor inmobiliario;  estaba sentado en la Plaza Colón de Madrid. No veía a Paco hacía  años, nos pusimos a hablar de nuestra actividad  tratando de alentarnos mutuamente. Lo noté con el ánimo muy caído, casi tanto como las ventas de pisos del último año -cercanas al 30%- frente a una demanda expectante que está […]

En cada paso del proceso de valuación, un valuador hará uso de datos que se reúnen y analizan con cuidado para su aplicabilidad a la propiedad que se está valuando. Cuantos más datos se puedan lograr e interpretar, mejor se comprenderá la interrelación de fuerzas económicas que afectan al valor de una propiedad.
Los espero en […]

Hace tiempo que la emblemática Torre España, ubicada en la Gran Vía madrileña está completamente cerrada. Frente a Plaza de España es un punto céntrico de la ciudad. Sus antiguos propietarios decidieron cerrar y desde hace dos años  no hay signos de reactivación. Se ha hablado de varios proyectos pero no parece arrancar ninguno e,  incluso, hubo versiones […]

 
Los japoneses suelen considerar que la mejor respuesta es el silencio. Es habitual que en las reuniones de negocios se produzcan largos silencios. Para ellos, la impaciencia es siempre un signo de debilidad. Trabajar con un comprador o vendedor japonés exige conocer muchas de las normas sociales y comerciales. Así, un jardín se convierte en un lugar […]

Hay lugares que para poder encontrar el placer tienes que viajar un par de horas en avión. Encontrar oportunidades de negocios que salgan de lo común. Tus clientes estarán encantados que les presentes opciones de invertir con seguridad en otros mercados. Estados Unidos es una buena oportunidad. Parcelas de campos, en tierras fértiles y llenas de posibilidades. […]

Ya hemos hablado en nuestros blog de los Certified Specialist Property International -CIPS- de la National Association of Realtors de Estados Unidos.  Todas las empresas cuyo manager-director posee esta designación es porque ha aprobado un exhaustivo examen que comprende: el análisis de los cinco continentes en varios aspectos. Sociales, culturales, religiosos, económicos, geográficos, inmobiliarios. La Association […]

Según el Instituto Nacional de Estadística de Bulgaria, los ingresos procedentes del turismo internacional han incrementado un 17,8% con respecto al año 2006, lo que convierte a Bulgaria en receptor del turismo europeo y con ello, un país muy rentable para los inversores que buscan nuevas oportunidades de negocio.
La inversión inmobiliaria en Bulgaria y sobre […]

En el piso que pueda tener una barbacoa seguro que disfrutará mucho. En el de la foto tiene una terraza muy linda y en el fondo se ve la parrilla. No es fácil encontrar algo así pero se puede. Verde, aire, sol y placer puede tenerlo en un poco más de metros cuadrados y de euros. Claro, si le […]

Cuando empecé a escribir estos relatos,  ya tenía en claro que serían  inmobiliarios.  Había hallado un espacio para crear personajes, contar historias y crear situaciones. Muchas de ellas de mi vida profesional, otras no tanto pero relacionadas con ella. ¿Un género…una serie…una temática? No lo sé. Como dice, en uno de los prólogos de la obra, el escritor Pedro M. Martinez: […]