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Un día, luego de haber hablado con un clásico “Dueño vende”, Pedro tenía concertada la visita al piso de éste para mostrárselo a su cliente. Como  las llaves las  tenía el encargado, pactó con el propietario que aquél  se las entregaría. Cuando llegó a la hora indicada y se dirigió al encargado se produjo el siguiente diálogo:
-Buenos […]

Hay empresas inmobiliarias que están haciendo negocios en la Europa del Este -ver “Promesas desde el este“ en este blog- . Otras se están posicionando en  México para, de ahí, saltar a USA. Algunas quieren hacer negocios en Panamá y el Caribe. Brasil  y Chile se alzan con el interés en  Latinoamérica ¿y el resto qué? Mercados difíciles para que nuestros hombres […]

¿De qué?…¿de tomar alcohol?…¿de tocar timbre? Este cartel nunca debería frenar nuestra prospección aunque, a veces , cuelgue de los portales. Detrás de él no sabemos quien está. Un dueño. Un doberman. Un futuro cliente. Un futuro cliente-amigo. Un vendedor desorientado. Un futuro cliente-amigo-satisfecho. En nuestro escritorio debería estar el siguiente cartel: Agencias abstenerse de abstenerse.
Los […]

La sola intervención de un profesional inmobiliario en una transacción ayudará, a cada uno de los actores -vendedor y comprador-, a que la operación  sea manejada profesionalmente, con resultados positivos para ambas partes. Hay productos que  pueden  ser mostrados por internet pero hay muchos detalles de los que un propietario, por ejemplo, no hablará nunca con el comprador. Las nuevas tecnologías […]

¿Creías que poniendo en venta tu piso de las Delicias,  de casi 400.000 euros, lograrías venderlo rápidamente y así   poder instalar tu negocio en Getafe? Pues bien, eso no ha ocurrido… sigue en venta. Es cierto, la vivienda de segunda mano está lenta, muy lenta, y el panorama para el año próximo no es muy alentador. Es necesario ponerse […]

En estos meses de campaña, y ante tantos cambios, es preferible dormir con un ojo abierto. ¿Qué pasa si tu cliente te pide que le aconsejes si alquilar o comprar? Claro…pero se casa en cuatro o cinco meses.
Los espero en la próxima firma.
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CIPS es la denominación de  la red internacional de  especialistas inmobiliarios que  desarrolla la NAR,  National Association of Realtors de  USA,  e  I.C.R.E.A., International Consortium of Real Estate Associations. Recientemente, en España, dieciséis brokers de distintas firmas y regiones  han  realizado el curso para tener la posibilidad de formar parte de esta prestigiosa red. Fue organizado, en Madrid, […]

Lunes otra vez sobre la ciudad…y ahí vamos. ¿Que tal el finde…qué visteis…cómo va la agenda para la semana? Tuve la oportunidad de pasar por la plaza de Santa María Soledad Torres Acosta -la zona de los cines Luna- y ver el Festival Edición Madrid (FEM) de Nuevos Creadores, a un paso de Callao. Creo […]

Me pregunto que ocurre en estos tiempos “duros” si, en lugar de casas, nos proponemos y buscamos oficinas y locales. Creo que los negocios están bien como para captar y ofrecer algún despacho de pan, bar o tinte para traspasar. Las nuevas alternativas son como las nuevas tecnologías, debemos incorporarlas para empezar a manejarlas. Aunque […]

Fenomenal…, de mejores inmuebles se dispondrá  en el mercado si se produce la baja de la que habla el FMI.  La entidad que está despidiendo a David Rato -quien la presidirá hasta fin de mes- , se despachó con este mensaje a través de un economista jefe. Bancos que  financiarán con más prudencia a promotores inmobiliarios -recordar […]